1994〜2004年築, 専有面積63.20㎡〜83.20㎡の平均販売価格
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コスモヒルズ宝塚
兵庫県宝塚市桜ガ丘
/ 宝塚駅 徒歩15分
1999年築 / 3階建 / 69戸 / RC造
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2階 / 73.2㎡の場合
相場
2,192万円
30.0万円/㎡
1,472
1,952
2,432
2,912
AI査定結果
推定相場価格
2,192万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,952万円〜2,432万円
26.7万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年9月20日
コスモヒルズ宝塚
1,650万円（22.5万円/㎡）/ 2階 / 73.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は26.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/22 | 1,740万円 | 24.6万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/13 | 1,650万円 | 22.5万円 | 2階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/10 | 1,780万円 | 24.3万円 | 2階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/13 | 1,770万円 | 25.0万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 1,880万円 | 26.6万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 1,590万円 | 21.7万円 | 2階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 1,680万円 | 25.0万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,690万円 | 23.1万円 | 2階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,880万円 | 28.0万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 1,950万円 | 29.0万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 1,990万円 | 27.2万円 | 2階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,498万円 | 22.3万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,598万円 | 23.8万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 1,698万円 | 25.3万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,780万円 | 26.5万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,998万円 | 29.7万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 1,850万円 | 24.3万円 | 1階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,098万円 | 31.2万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,190万円 | 29.2万円 | 2階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,000万円 | 41.0万円 | 1階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,290万円 | 30.5万円 | 2階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,350万円 | 31.3万円 | 2階 | 75.11㎡ | 3LD・K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/13 | コスモヒルズ宝塚 宝塚市桜ガ丘 | 宝塚駅15分 | 1,650万円 | 22.5万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/11 | ラ・ビスタ宝塚プラーザコムズ 宝塚市すみれガ丘二丁目 | 宝塚駅33分 | 1,190万円 | 17.2万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2023/06/09 | ダイアパレス宝塚月見山 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅8分 | 2,080万円 | 26.8万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/17 | パルメーラ宝松苑 宝塚市宝松苑 | 宝塚南口駅18分 | 1,880万円 | 24.1万円 | 78.07㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/29 | イトーピア逆瀬川ガーデンフラッツ 宝塚市宝松苑 | 宝塚南口駅14分 | 2,350万円 | 27.0万円 | 86.91㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 116戸 | RC |
| 2023/09/16 | セーリオ宝塚弐番館 宝塚市中筋山手七丁目 | 中山観音駅16分 | 1,490万円 | 22.9万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/16 | セーリオ宝塚壱番館 宝塚市中筋山手七丁目 | 中山観音駅17分 | 1,350万円 | 18.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2026/05/18 | ステイツ逆瀬川・宝梅 宝塚市宝梅二丁目 | 逆瀬川駅17分 | 1,995万円 | 25.6万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/15 | コスモ宝塚シティフォルム 宝塚市米谷二丁目 | 売布神社駅6分 | 2,180万円 | 28.2万円 | 77.4㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/24 | ゴールデングリタ宝塚 宝塚市美座二丁目 | 清荒神駅12分 | 2,180万円 | 27.4万円 | 79.59㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2026/08/22 | グローバル宝塚小浜 宝塚市小浜三丁目 | 清荒神駅18分 | 1,480万円 | 25.8万円 | 57.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/14 | グリーンウェル宝塚B棟 宝塚市山本西二丁目 | 中山寺駅11分 | 1,830万円 | 26.9万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/02 | グリーンウェル宝塚A棟 宝塚市山本西二丁目 | 中山寺駅11分 | 1,698万円 | 26.7万円 | 63.57㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/26 | オーガスタコート宝塚 宝塚市谷口町 | 小林駅3分 | 1,480万円 | 17.3万円 | 85.31㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/03 | セントラル西雲雀丘 宝塚市平井四丁目 | 山本駅11分 | 2,280万円 | 25.2万円 | 90.38㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/26 | コスモ宝塚ツインフォルム 宝塚市末成町 | 小林駅15分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/11 | 宝塚南雲雀丘ガーデンハウス 宝塚市南ひばりガ丘三丁目 | 雲雀丘花屋敷駅16分 | 2,180万円 | 27.6万円 | 79㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
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阪急宝塚線 / 売布神社駅 徒歩 7分
1973年築 / 8階建 / 67戸 / RC造
朝日プラザ逆瀬川南
兵庫県宝塚市塔の町
阪急今津線 / 小林駅 徒歩 12分
1988年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
南ひばりが丘コーポラス
兵庫県宝塚市口谷東一丁目
阪急宝塚線 / 山本駅 徒歩 14分
1980年築 / 6階建 / 56戸 / RC造